央行第七波打房後，去年Q4房價首見下跌！究竟哪些地區跌最兇？《天下》獨家數據，揭開全台房價最新變化，炒作區、剛需區、首購新歡都現形。入手時機來了嗎？專家教戰今年最佳買點。3年前開始規劃買房，看過雙北、桃園數十間，卻礙於高房價，遲遲難以下手的首購族劉先生，自去年9月打房後，重燃信心。
「到底打房後房價會不會跌？現在能買了嗎？」劉先生的疑問，是所有看屋族的心聲。
《天下》爬梳全台實價登錄近3年成屋交易資料，全台房屋交易總價中位數從2023年第三季突破千萬後，就一路往上。
但是，我們卻發現，央行打房後，2024年第四季房屋總價中位數與前一季相比，首次下跌0.8%、來到1150萬元。
陳定中分析，去年打房後，僅剩使用新青安的首購族能拿到八成貸款，其他貸款成數低的投資客收手後，整體買盤萎縮三成，房屋價格有鬆動跡象。
資料來源:https://www.cw.com.tw/article/5133845
